中新社北京3月1日電 (記者 龐無忌)2月份，中國百城房價出現(xiàn)積極信號。
中指研究院3月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2023年2月，百城新建住宅均價為每平方米16174元(人民幣，下同)，環(huán)比持平，結束新房價格自2022年7月份以來的“七連跌”。
圖為福州市區(qū)的一處新建住宅。中新社記者 呂明 攝
當月，百城二手房價格環(huán)比跌幅明顯收窄。該機構數(shù)據(jù)顯示，2月份百城二手住宅均價為每平方米15856元，環(huán)比下跌0.01%，跌幅較1月收窄0.1個百分點。百城中，新建及二手住宅價格環(huán)比均下跌城市數(shù)量共34個，較上月減少15個。
中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)徐躍進在當日舉辦的房地產市場形勢分析會上表示，兔年春節(jié)過后，房地產市場活躍度回升，重點城市新房項目到訪量增加，疊加部分城市集中網簽影響，上周市場成交面積延續(xù)回升態(tài)勢。據(jù)統(tǒng)計，2月20日至2月26日，重點城市當周成交面積約680萬平方米，環(huán)比增長25.7%，同比增長29.3%。
今年以來，重點百城住宅市場成交出現(xiàn)回暖態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2023年1-2月，重點100城新建商品住宅月均成交規(guī)模較2022年小幅回升，同比回升2.0%，但仍處2016年以來低位。其中，2月份重點100城新建商品住宅成交面積出現(xiàn)明顯回升，環(huán)比、同比回升均近50%。分析認為，這主要是因為2019年至2022年春節(jié)假期均為2月份，2023年春節(jié)假期處在1月份，同比環(huán)比基數(shù)均較低。
圖為2月22日，俯瞰福州江濱樓盤。（無人機照片） 中新社記者 王東明 攝
徐躍進表示，隨著供需兩端政策協(xié)同發(fā)力，疊加宏觀經濟修復預期增強，樓市信心有可能會進一步回歸，熱點城市的回暖趨勢可能會進一步延續(xù)，3月份有望出現(xiàn)“小陽春”行情。不過，房地產市場整體恢復有賴于宏觀經濟的修復以及居民就業(yè)和收入預期的改善，樓市整體恢復仍需時間。(完)
（責任編輯：蔡文斌）
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